RETAIL.RU: Благодаря Amazon склады стали стоить больше, чем офисы

ЗАКАЗАТЬ ПРОСТО – ПРОСТО ПОЗВОНИ!
+7-913-385-3065
или
ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК     
  •    

RETAIL.RU: Благодаря Amazon склады стали стоить больше, чем офисы

Склады сейчас стоят больше, чем офисные здания, такие выводы опубликовала в своём отчёте крупнейшая консалтинговая компания Colliers International Group. В документе отмечается всплеск стоимости складских помещений, сообщает ESM.

Компания рассматривала 14 североамериканских рынков и обнаружила, что склады продавались по ставке капитализации 5,8% в прошлом году. Это ниже, чем ставка для офисных помещений, включая загородные и сельские объекты. Стоит уточнить, что речь идёт о гигантских и высокотехнологичных складах размером почти в 19 000 квадратных метров и потолками высотой в 9 метров.

Компании электронной коммерции постоянно соревнуются между собой в скорости обработки заказов, поэтому им нужно сложное оборудование для сборки заказов и превосходное управление для оптимизации всех рабочих процессов.

«Рост стоимости складов наблюдается по всей стране, — сказал Пит Куинн, национальный директор по промышленным услугам в США в Colliers. — Количество вакантных площадей находится на своём историческом минимуме. Склады сдаются в аренду, как только готовы к эксплуатации».

Пит Куинн отметил, что Blackstone Group, Gramercy Property Trust, Exeter Property Group, Clarion Partners и другие компании тоже вкладываются в приобретение складских помещений и их модернизацию.

Amazon занимает верхнюю позицию в вопросе промышленных площадей. Компания владеет 102 миллионами квадратных метров, распределёнными по 258 объектам, и планирует приобрести еще 38 миллионов квадратных метром к концу года.

«Конкуренты Amazon, в том числе те, которые начали с традиционных физических магазинов, модернизируют свои собственные цепочки поставок, чтобы не отставать», — добавил Куинн.

Источник информации: Информационный онлайн-проект Retail.ru    https://www.retail.ru/

Поделиться

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *